г. Москва

+7 (495) 714-71-21

  • информация о компании
  • наши фактуры потолков
  • освещение
  • обслуживание
  • Цены на материалы
  • Информационные статьи

Главная  »  Фактуры  »  Разное  »  Узаконивание перепланировки квартиры — нюансы

Узаконивание перепланировки квартиры — нюансы

Проживая в собственной квартире собственники порой хотят внести в планировку некоторые изменения: заложить вход в одну комнату, сделать дверь в другой комнате.

Иногда сносят полностью стену с целью уменьшить/увеличить границы жилья. Некоторые граждане даже умудряются добавить жилплощадь за счёт соединения комнаты с утеплённым балконом. Примеров можно привести много, но любой из них сталкивается с законодательством. Согласно статьи 100 ЖКУ, перепланировка должна обязательно узаконится. И в этом вопросе много нюансов:

  • Внутренний перенос стен, не затрагивающий инженерные коммуникации и не вредящий техническим нормам оформляется документально значительно быстрее.
  • Перепланировка с переносом границ комнаты больше, чем указано в техпаспорте, требует глубокого анализа инспекцией разного характера.
  • Перепланировка в помещениях, находящихся на балансе государственных предприятий вообще редко разрешается. Требуется резолюция контролирующего органа и масса различных разрешений. Чаще приходит отказ, нежели разрешение.

Если перепланировка не узаконена, квартиру нельзя ни подарить, ни продать, потому что данные в техпаспорте не совпадают с действительностью. На этом сайте можно получить ответы на все вопросы: www.advokat-bti.com.ua.

Этапы легализации перепланированного жилья

Документальное оформление внесенных изменений подразумевает следующие действия:

  • Разработку нового проекта жилого помещения.
  • Оформление нового техпаспорта.
  • Заказ в органах БТИ разрешения на изготовление новых документов на квартиру.
  • Приемка специалистом перепланировки, согласно выданным документам.

Процесс достаточно трудоемкий. Решается дело долго, хлопотно и финансово затратно с привлечением различных инстанций. На заметку! Бывают случаи, когда перепланировку сделали в квартире, а разрешение узаконить не подписывают. Выход один — подавать документы в суд и доказывать правомерность внесенных изменений. Это долгий и самый дорогой путь отстаивания своих прав. Результат процесса может быть разным. В помощники необходимо взять адвоката БТИ, который хорошо ориентируется в вопросах собственности.

__________________________________________________

Почитать еще:

15.10.2018


Комментарии
Комментариев пока нет...

Оставить комментарий